เครื่องคิดที่ดินLandCulator

by เอี่ยมสุขแลนด์

คิดเก็บที่ดิน
คิดถึงเรา

ค่าโอน · ภาษี · กำไร · แบ่งแปลงข้อมูลอยู่ในเครื่องนี้เท่านั้น1 ไร่ = 4 งาน = 400 ตร.ว.

1

จะทำรายการอะไร

2

ทรัพย์สินและราคา

อ่านข้อมูลจากภาพโฉนด (หน้า-หลัง)

หรือลากภาพมาวาง / คัดลอกภาพแล้วกดวาง (Ctrl+V) ที่หน้านี้ ภาพแรกเป็นด้านหน้า ภาพที่สองเป็นด้านหลัง

เช็คราคาประเมินทางการ

เปิดเว็บแล้วนำราคาประเมินต่อ ตร.ว. มากรอกในช่องด้านล่าง · LandsMaps ดูขนาดและราคาฟรี · กรมธนารักษ์ (D-Value) ขอสำเนาราคาประเมินที่รับรองแล้วผ่าน ThaiD ใช้ยื่นธนาคารได้

3

ผู้โอน (เจ้าของเดิม)ใช้คิดภาษี

สรุปค่าธรรมเนียมและภาษี

ค่าใช้จ่ายรวม (บาท)–
ผู้ซื้อจ่าย–
ผู้ขายจ่าย–
ผู้ขายได้รับสุทธิ–
ผู้ซื้อจ่ายทั้งหมด–
ดูภาษีแยกรายเจ้าของ
เจ้าของ / ครั้งถือครองราคาประเมินราคาขายภาษีเงินได้ธุรกิจเฉพาะ+ท้องถิ่นอากร

เป็นการประมาณ ยังไม่รวมค่าคำขอ ค่าพยาน ค่ามอบอำนาจ ควรตรวจกับสำนักงานที่ดินก่อนโอนจริง

บันทึก / เปิดรายการที่เคยบันทึก
อัตราที่ใช้คำนวณ (แก้ได้)

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา: ราคาประเมิน หักค่าใช้จ่ายตามปีถือครอง (92%…50%; ได้มาโดยมรดก/รับให้ หัก 50%) หารจำนวนปีถือครอง (นับตามปีปฏิทินตั้งแต่ปีที่ได้มาถึงปีที่โอน สูงสุด 10 ปี) คิดอัตราก้าวหน้า 5–35% คูณจำนวนปี · นิติบุคคล 1% · ธุรกิจเฉพาะเก็บเมื่อถือครองไม่เกิน 5 ปี (ขายและขายฝาก) · เสียธุรกิจเฉพาะแล้วไม่ต้องเสียอากร · อากรแสตมป์ 0.5% · ปัดเศษแบบระบบกรมที่ดิน: ราคาซื้อขายปัดขึ้นเป็นหลักร้อย ค่าธรรมเนียมปัดขึ้นเป็นหลักร้อย ภาษีและอากรปัดขึ้นเป็นบาท ภาษีท้องถิ่นปัดลง

ความเป็นส่วนตัว: ไม่เก็บข้อมูล ไม่ขอรหัส ไม่ขอเลขบัตร
แจ้งปัญหา

ส่งสรุปให้ลูกค้า
ค่าใช้จ่ายรวม
–